I frazionamenti immobiliari consistono nell’acquistare un immobile (meglio se da ristrutturare) trattando il prezzo al ribasso, per poi frazionarlo in più unità immobiliari da rivendere. Nelle grandi città, soprattutto nei quartieri storici, non c’è molta offerta di piccoli appartamenti, ma c’è molta domanda da parte dei potenziali acquirenti. Queste piccole unità immobiliari (da 40 mq fino ad 80 mq) quando vengono immesse sul mercato, vanno letteralmente “a ruba”. Single, giovani coppie, persone che lavorano, non residenti, spesso cercano proprio questo tipo di unità immobiliari: centrali, di piccole dimensioni, ristrutturate e spesso arredate. Acquistare un grande appartamento (ad un costo al metro quadrato di molto inferiore ad uno piccolo), frazionarlo, ristrutturarlo e venderlo, magari arredato, rende moltissimo.